замкадье, но поближе к мкаду на юго-западе…. - это, например, москва а101 в Коммунарке. А чтобы воспользоваться военной ипотекой, надо состоять в НИС , получить там свидетельство, о том, что вы состоите в нИС. Подать рапорт своему начальнику. А потом уже в банк, составлять договор кредита, к застройщику - составлять договор купли-продажи, а потом все эти документы в Росвоенипотеку нести. Все.