11. Утепление внешн. стороны цоколя ЭППС 5 см.
12. Утепленная отмостка на 1.2 метра от цоколя ЭППС 5 см
13. Защита ЭППС цоколя декоративной штукатуркой или панелями.
14. Рулонная гидроизоляция основания цоколя от нижней обвязки каркаса.
Все. Жесткий теплый бетонный пол, никаких тебе мышиных подполий, скрипящих лаг и пр.
И полы и фундамент, два в одном. Ну и плюс 20 см к потолкам.